英國脫離歐盟

英國離開歐盟後,一些經濟學家有預言一個新的全球經濟衰退。但是,這對於歐洲最糟糕的情況可能實際上有利於紐約房地產行業。


美聯儲已經收回了其計劃繼續加息,英國離開歐盟造成進一步的全球不確定性,提高了經濟衰退的陰影,使得更有可能美聯儲將會推遲加息,甚至更長的時間。也就是說是對紐約房地產行業的好消息,這意味著低成本融資。


銀率的首席財務分析師Greg McBride說道:“Brexit投票後抵押貸款利率會急劇減速,可能創下新的紀錄低點,這也意味著債券收益率與商業地產資本化率之間的利差不太可能收縮,這將有助於支撐樓價。”

還記得倫敦曾是最熱門的外來富豪尋找藏匿部分現金在豪華頂層公寓的城市嗎?那麼,那些日子可能很快就要結束了。崩潰的英鎊,英國的經濟可能的動盪和不確定性在歐洲,倫敦在房地產市場未來的作用和地位將有可能衰竭。


相比於倫敦,紐約房地產現在將更有吸引力。在極端不確定的時期,投資者傾向於逃離金融市場和投資於更穩定的資產。紐約房地產(商業和住宅),被普遍認為是更安全的投資之一 。通過比較,紐約市將受益,並可能吸引更多富裕的購房者尋求一個穩定和安全的市場投資。所有投資都有一定的風險,請謹慎考慮。


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http://therealdeal.com/2016/06/24/brexit-everyone-panic-except-new-york/