Coop & Condo 名詞解釋

Assessment - 當大樓需要維修,或者是其他原因導致的經費不足,所有戶主(Coop & Condo)需要在短期內交納一定的費用。是Common Charge 或者Maintenance以外的,一段時間內,需要交納的費用。


Common Charge -大樓的公共區域和公共領域是由所有Condo的戶主共享的,因而Condo的戶主每個月都需要支付一筆費用稱作Common Charge用於公共的開銷,其中包含了大樓的管理費和公共區域的花費,例如水電暖,電梯等等。


Maintenance - 包含了大樓的地稅,貸款,保險,設施以及運營成本(大樓的供暖,煤氣,水電費等),由Coop所有戶主根據佔股比例均攤。