Pre-Approval Letter vs. Loan Commitment Letter

貸款預先批准信 vs. 貸款許諾信

貸款預先批准信(Pre-approval Letter)是銀行在審閱買方的經濟文件(如收入,信用,負債情況,可付現金等)以後出具的,證明買方滿足基本貸款要求的信。這是一個意向,表明銀行可能貸款給買方。但是這不是一個許諾,銀行可能在之後拒絕貸款給買方。


貸款許諾信(Loan Commitment Letter)是銀行在房屋買賣合同簽訂以後,進行估價和審閱房屋相關文件後,出具的表明銀行承諾貸款給買方的文件。這個承諾可能是附條件的。一般,銀行至少需要一周半,出具該文件。