如果賣方簽訂合同後反悔,否能拿到雙倍的(Down Payment)首付價格作為賠償?

一些中國大陸的買家經常會提出上面的問題, 他們說在中國大陸,賣方簽訂合同後反悔,一般是以買家拿到雙倍的(Down Payment)首付價格作為賠償而結束糾紛的。


在美國買賣房產的時候,買賣雙方需要簽訂合同。之後買方需要支付(Down Payment)首付給賣方。簽訂合同後,如果賣方要終止買賣不想賣給買方,賣給價格更高的人,買方可以起訴到法院,法院的救濟包括但是不限於強迫賣方完成買賣。這和中國大陸的通行做法不同。在美國,通行做法不是拿雙倍賠償,而是訴到法院以您原來的條款和價格得到該房屋。