產權保險 Title Policy

產權保險是防止產權過戶後發現之前不知道或者無法預知的產權上面問題。這樣的問題有,但是不限於,未發現的繼承人,政府錯誤等。這些問題是產權報告(Title Report)中無法顯示的;即產權報告簽發時,沒有問題,將來產權還有可能出現問題。


產權保險保險費只交一次。交過後,保險在您擁有房屋的期限內一直有效。在紐約,根據法律規定,各公司的保險費用時一樣的。


產權保險有兩種所有者產權保險(Owner’s Title Insurance) 和借款方產權保險(Lender’s Title Insurance)。一般情況下,您會被建議購買所有者產權保險,免除後顧之憂;如果您有貸款,銀行要求您購買借款方產權保險。